호떡
기본적으로 알고 있음 좋은정보네요 전 아직도 어려운것같아요 지금도 어머니께서 도와주지 않으시면 전 못하거든요 좋은정보 감사합니다~
계약 체결 시 유의사항
임대인(대리인) 신분 확인
• 임대인 본인이나 임대인의 위임을 받은 대리인과 계약을 체결해야 전세사기를 예방할 수 있습니다.
>> 등기부등본 상 임대인이 계약당사자인지 확인, 임대인의 신분증 확인, 대리인의 경우 위임장• 인감증명서 등을 확인하고, 보증금을 입금할 때에도 임대인 (또는 대리인)
명의의 계좌인지 확인 후 이체하세요.
공인중개사 정상 영업 여부 확인
▶️ 미등록 및 업무정지 중인 중개업소에서 계약을 체결할 경우, 중개사고 발생 시 보상을 받을 수 없습니다.
> 국가공간정보포털(www.nsdi.go.kr)에서 등록 및 정상 영업 여부를 확인하세요 중개대상물 확인 • 설명서, 손해배상책임 관련 증서도 확인하세요
주택임대차표준계약서 사용
° 주택임대차표준계약서를 사용할 경우 임대인의 미납 세금 여부, 확정일자 부여현황 등의 정보를 확인할 수 있어 추후 계약 관련 분쟁을 예방할 수 있습니다.
>> 국토교통부 부동산거래관리시스템(rtms.molit.go.kr)
에서 다운로드하여 활용하세요.
계약 후 나의 전세보증금보다 선순위의 담보권 설정을 주택임대차표준계약서 금지하는 특약을 명시하세요.
원룸 계약해야 할 일이 생겨 예전 공부했던
부동산 관련 정보입니다.
중개업자가 물론 알아서 해주시겠지만,
기본적으로 알고 있으면 더 좋겠죠
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댓글 12
- 헤븐
미리 알아두면 좋은데 전 봐도 무슨말이지 모르겠떠라구요^^ㅣ;
- - 카르페디엠
용어가 어려워서 그러실거 같긴해요^^ 그래도 알아두시면 도움 되실거에요
- 화이팅
좋은 정보들이네요 주의하고 공부하고 확인해야하지요
- - 카르페디엠
네 맞아요. 가장 높은 비중인 부동산, 경제 교육이 잘 되지 않아 안 좋은 뉴스를 접하다 보니 알아두면 좋을거 같습니다
- 꼬꼬
좋은 정보 감사해요 근데 저도 어렵네요-~^^;
- - 카르페디엠
네 .. 용어들이 생소하셔서 그러실 수도 있을거 같아요..그래도 알고 계시면 좋을거 같아요
- 숫자
중개업자만 믿으면 안되는 시대죠 내가 알아보고 공부하고 해도 위험한 상황이 올수도있어요
- - 카르페디엠
네 맞습니다. 중개업자만 믿으시면 안되죠. 중개수수료도 더 받는 경우도 있더라구요. 법도 중간에 바뀐 경우가 많아서요.. 최근에 바뀐 부분이 있는지도 봐야해요
- 비타민
전세사기 뉴스 볼때마다 화가 나더라구요 좋은 정보 감사해요
- - 카르페디엠
네 감사합니다 부동산이 대부분 총자산에 대부분을 차지하고 있어 피해금액이 커요 저도 그런 뉴스 볼때마다 안타깝고 화나더라구요